3244 サムティ(株) ファンダメンタルズ分析
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3244 |
サムティ |
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3/19 |
株価 2,034円 |
| 【ＵＲＬ】https://www.samty.co.jp/ |
| 【決算】11月 |
| 【設立】1982.12 |
| 【上場】2007.7 |
| 【特色】ファンド、ＲＥＩＴ、投資家向けに新築や再生マンション販売。賃貸案件多彩。ホテル事業拡大 |
| 【連結事業】不動産89(21)、不動産賃貸8(46)、他3(-14) <20・11> |
| 【一 服】賃貸マンションは新規開発や既存物件の取得を加速、コロナ影響軽微で稼働堅調。非住宅もオフィスやホテルの賃収手堅い。ただ物件放出抑制し売却益目減り。ホテル休業特損なく純益増。増配余地。 |
| 【転 換】25年11月期までに収益物件の開発・取得に7500億円投資。賃貸マンションは売却から賃貸に力点、完成後３年程度保有へ。ベトナムで現地大手と住宅開発。 |
| 【業種】 不動産（非住宅） 時価総額順位 16/55社 |
| 【仕入先】― |
| 【販売先】サムティ・レジデンシャル |
| 【比較会社】8923 トーセイ,8850 スターツ |
| 【本社】532-0011大阪市淀川区西中島4-3-24 TEL06-6838-3616 |
| 【東京本社】TEL03-5224-3616【支店】東京,福岡,札幌,名古屋,広島 |
| 【従業員】<20.11>連271名 単134名(36.6歳)[年]742万円 |
| 【証券】[上]東京[幹](主)大和(副)野村[名]三菱Ｕ信[監]ＥＹ新日本 |
| 【銀行】三井住友,三菱Ｕ,みずほ,りそな,関西みらい,福岡,西日本シ,スター |
| 【連結】サムティホテルマネジメント,サムティプロパティマネジメント |
| 【ROE改善度】 -0.5pt(15.3%) 時価総額 2.70倍(271.7億円) |
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834億円 |
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PER |
7.2倍 |
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PBR |
1.06倍 |
|
4.03％ |
|
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信用倍率 |
4.78倍 |
通期業績
|
決算期 |
売上高 |
営業益 |
経常益 |
最終益 |
修正1株益 |
1株配 |
発表日 |
|
2017/11 |
60,479 |
10,131 |
8,461 |
5,661 |
209.7 |
47 |
18/01/12 |
|
2018/11 |
84,274 |
14,033 |
11,635 |
8,461 |
283.9 |
68 |
19/01/08 |
|
2019/11 |
85,552 |
15,417 |
13,193 |
9,740 |
247.1 |
79 |
20/01/07 |
|
2020/11 |
101,120 |
17,355 |
15,247 |
10,615 |
261.2 |
82 |
21/01/06 |
|
2021/11予 |
84,400 |
9,950 |
13,500 |
11,350 |
282.7 |
82 |
21/01/06 |
|
前期比 |
-16.5 |
-42.7 |
-11.5 |
+6.9 |
+8.2 |
|
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キャシュフロー推移
|
決算期 |
営業益 |
フリーCF |
営業CF |
投資CF |
財務CF |
現金残 |
現金比率 |
|
2018/11 |
14,033 |
31,084 |
31,828 |
-744 |
-11,836 |
44,080 |
27.13 |
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2019/11 |
15,417 |
‐48,912 |
4,425 |
-53,337 |
48,683 |
44,102 |
20.16 |
|
2020/11 |
17,355 |
‐19,857 |
11,958 |
-31,815 |
17,488 |
41,724 |
16.63 |
財務実績
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決算期 |
1株純資産 |
自資本比 |
総資産 |
剰余金 |
有利子負倍 |
発表日 |
|
|
2018/11 |
1,616.59 |
37.9 |
162,500 |
61,533 |
30,556 |
1.45 |
19/01/08 |
|
2019/11 |
1,734.72 |
32.5 |
218,803 |
71,027 |
36,335 |
1.98 |
20/01/07 |
|
2020/11 |
1,907.51 |
30.7 |
250,864 |
77,028 |
43,615 |
2.12 |
21/01/06 |
通期収益性
|
決算期 |
売上高 |
営業益 |
営利率 |
総資産回転率 |
修正1株益 |
||
|
2019/11 |
85,552 |
15,417 |
18.02 |
14.70 |
5.11 |
0.45 |
247.1 |
|
2020/11 |
101,120 |
17,355 |
17.16 |
14.34 |
4.52 |
0.43 |
261.2 |
|
2021/11 |
84,400 |
9,950 |
11.79 |
14.73 |
4.52 |
0.34 |
282.7 |
株主優待制度
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100株以上 |
ホテル無料宿泊 |
権利確定月 11月末日 |
200株以上：1枚 300株以上：2枚 600株以上：3枚 1,000株以上：4枚 2,000株以上：6枚
5,000株以上：8枚 10,000株以上10枚
| 2025年11月期における経営目標 | ||||
| 営業利益 | 35,000百万円以上 | |||
| ROE | 15.0%水準 | |||
| ROA | 7.0%水準 | |||
| 自己資本比率 | 30.0％以上 | |||
| ※ROA:営業利益÷総資産（期首・期末平均） | ||||
有利子負債残高の推移
| 回次 | 第35期 | 第36期 | 第37期 | 第38期 | 第39期 |
| 決算年月 | 2016年11月 | 2017年11月 | 2018年11月 | 2019年11月 | 2020年11月 |
| 有利子負債残高(百万） | 95,568 | 114,787 | 89,174 | 130,927 | 153,005 |
| 総資産（百万） | 141,170 | 166,449 | 162,500 | 218,803 | 250,864 |
| 有利子負債比率（％） | 67.7 | 69.0 | 54.9 | 59.8 | 61.0 |
| （注）有利子負債は、短期借入金、1年以内返済予定の長期借入金、社債です | |||||
2021年3月30日第一4半期決算発表予定です。
2021/3/30 サムティが後場上げ幅を拡大、２１年１１月期最終利益予想を上方修正
サムティ<3244>が後場上げ幅を拡大している。午前１１時３０分ごろ、２１年１１月期の連結業績予想について、売上高を７６６億～９２２億円から８８０億～１２００億円（前期比１３．０％減～１８．７％増）へ、純利益を１０７億～１２０億円から１１３億～１２３億円（同６．５～１５．９％増）へ上方修正し、あわせて期末配当予想を４４円から４５円へ引き上げたことが好感されている。
ＳＰＣ（特定目的会社）を通じて取得したホテル「アロフト大阪堂島」及び「（仮称）シャングリ・ラ京都二条城」の開発事業参画に伴い、負ののれんを計上する予定となったことが要因としている。なお、年間配当は８４円となり、前期実績に対しては２円の増配になる予定だ。
同時に発表した第１四半期（２０年１２月～２１年２月）決算は、売上高３３億１００万円（前年同期比７３．８％減）、最終損益９億５００万円の赤字（前年同期２５億７７００万円の黒字）だった。
ＳＰＣ（特定目的会社）を通じて取得したホテル「アロフト大阪堂島」及び「（仮称）シャングリ・ラ京都二条城」の開発事業参画に伴い、負ののれんを計上する予定となったことが要因としている。なお、年間配当は８４円となり、前期実績に対しては２円の増配になる予定だ。
同時に発表した第１四半期（２０年１２月～２１年２月）決算は、売上高３３億１００万円（前年同期比７３．８％減）、最終損益９億５００万円の赤字（前年同期２５億７７００万円の黒字）だった。
※株式投資はリスクを伴います自己の判断と責任で投資しましょう※
